W razie występowania niekorzystnych warunków atmosferycznych, które mogą powodować uszkodzenie obiektu budowlanego lub sprowadzić zagrożenie dla życia lub zdrowia, bezpieczeństwa mienia lub środowiska, właściciele i zarządcy zobowiązani są do zabezpieczenia użytkowania obiektu budowlanego, zgodnie z art.61 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane.

W szczególności do obowiązków właścicieli i zarządców należy dbałość o należyty stan techniczny budynku, w tym nie dopuszczanie do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalegający na dachu śnieg i zapewnienie w razie konieczności odśnieżania dachu i elementów elewacji budynku.

Dodatkowo w związku ze wzmożonym w okresie zimowym występowaniem zagrożeń związanych z eksploatacją instalacji grzewczych, przypomina się o spoczywającym na właścicielach i zarządcach obiektów budowlanych obowiązku zapewnienia przeprowadzenia, co najmniej raz w roku, okresowej kontroli stanu technicznego użytkowanych obiektów budowlanych, a w szczególności sprawdzenia instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.

Przypominam jednocześnie, że niewłaściwe utrzymanie i użytkowanie obiektu budowlanego oraz nie zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego zagrożone jest grzywną.